Mokesčio grąžinimas perkant butą 2021 m

2024 Autorius: James Gerald | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 14:12

2021 m. Rusijos Federacijos piliečiai išlaiko teisę į turto išskaitymą perkant butą. Dalies sumokėto mokesčio grąžinimas priklauso nuo to, ar yra patvirtinamųjų dokumentų. Kol neįvyko jokių ypatingų pakeitimų, mokėjimo sąlygos priklauso nuo kai kurių niuansų.

Kas yra mokesčių atskaitymas

Valstybė turi teisę iš savo piliečių surinkti visų rūšių mokesčius, kurie yra nustatyti Mokesčių kodekse. Tačiau šis įstatymų rinkinys numato išmokų teikimą tam tikroms piliečių kategorijoms, kai reikia mokėti už gydymą ir mokslą ar įsigyti būstą. Tai numatyta tik tiems, kurie moka valstybei 13 proc.

Šie naudos gavėjai yra šie:

• valstybės tarnautojai, mokantys gyventojų pajamų mokestį;
• pensininkai, kurie moka gyventojų pajamų mokestį (iki šiol 2020–2021 m., atsižvelgiant į atskaitymą už ankstesnius metus);
• užsieniečiai, turintys leidimą nuolat gyventi;
• nerezidentai, sudarę terminuotą darbo sutartį su Rusijos atstovais;
• kai kurie kiti žmonės, kuriems taip pat taikomas 13 proc.

Kaip ir 2020 m., 2021 m. Šią galimybę suteikia Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnis. Ji taip pat reglamentuoja registracijos būdus ir mokėjimo laiką. Yra tam tikrų niuansų, kuriuos lemia atskaitymo rūšis - gaunama už būsto pirkimą ar statybą arba už sumokėtos paskolos palūkanas.

Dalinis grąžinimas perkant butą, į kurį galima skaičiuoti, sumos nepasikeitė, tačiau po pakeitimų pasikeitė skambučių dažnis ir atsirado galimybė gauti tokią grąžinamąją išmoką už kelis objektus.

Mokesčio grąžinimas yra piliečio teisė, jei jis turi visus dokumentus. Šiuo atveju patvirtinant 13% gyventojų pajamų mokesčio sumokėjimo faktą ir būsto nuosavybės įgijimą. Jis pasirodo nuo pažymėjimo išdavimo momento, o ne perkant. Todėl prasminga pateikti paraišką tik galutinai atlikus visus formalumus.

Kada galiu gauti kompensaciją

2021 metais ir toliau galioja taisyklė, pagal kurią reikalavimus atitinkančio piliečio įsigytas butas leidžia jums gauti išskaitymą trejiems metams. Tačiau tam reikia mokėjimo deklaracijos, kuri atspindi visų trejų metų mokėjimo faktą. Jei butas pirktas pernai, 2021 metais realu NV išduoti tik su praėjusių metų mokesčių deklaracija.

Perkant butą kreditu suteikiamos tos pačios teisės, o jei esama pagrindinio išskaitymo riba jau išnaudota, tai palūkanos, sumokėtos per paskolos metus. Visa tai realu tik su sąlyga, kad nekilnojamasis turtas buvo įsigytas iš pašalinių asmenų. Jei iš giminaičių sužinosite pirkimo faktą, neturėtumėte tikėtis atskaitymo.

Išskaitymo gavimo būdai

Jei yra dokumentas apie nuosavybę ir oficialiai patvirtintas patirtų išlaidų faktas (grąžinant palūkanas už paskolą, tai gali būti skolintojo išduota pažyma apie mokėjimo faktą), galite gauti NV dviem paprastais būdais: per savo darbdaviui arba per mokesčių instituciją, kurioje savininkas yra registruotas.

Pirmojo metodo pranašumas yra tas, kad mokesčių grąžinimą galima gauti dalimis, nelaukiant metų pabaigos. Antruoju atveju tai įmanoma tik kalendorinių metų pabaigoje, bet visam laikotarpiui.

Darbdavio mokesčių atskaitymas

Kai tik bus surinktas reikiamų dokumentų paketas, jie siunčiami į FTS skyrių bet kuriuo iš trijų siūlomų būdų: Rusijos paštu arba į oficialią mokesčių inspekcijos svetainę (tam reikia turėti asmeninę sąskaitą). Galite įvesti asmeniškai. Tokiu atveju laikas yra įgyjamas, o gyventojų pajamų mokesčio-3 prašymo, kurį reikės užpildyti metų pabaigoje, rašyti nereikės.

Per mėnesį mokesčių mokėtojas gauna pranešimą, patvirtinantį įgytą teisę į mokesčių grąžinimą. Jis turi būti pateiktas apskaitos skyriui arba darbdaviui (jei mokesčių agento funkciją jis atlieka asmeniškai) ir pridėti gautą pranešimą. Po to 13% išskaitymas neatliekamas, visas atlyginimas išdalinamas visiškai.

Tokie atskaitymai nutraukiami dviem atvejais:

1. Metų pabaigoje (jums reikia tai dar kartą patvirtinti naujaisiais metais, ir tik tada premija toliau veiks).
2. Kai suma yra išnaudota, kuri yra skirtingai ribojama perkant iš karto arba perkant kreditą. Tokiu atveju yra galimybė gauti IR už bankui sumokėtas palūkanas ar kitus anksčiau ar praėjusį laikotarpį įsigytus nekilnojamojo turto objektus.

Įdomus! 3 invalidumo pensijų grupė 2021 m. Maskvoje

Mokesčių atskaitymas per Federalinės mokesčių tarnybos skyrių

Tokiu atveju jums reikės maždaug to paties dokumentų sąrašo, kaip ir pirmuoju atveju. Būtina laikytis paraiškos pateikimo sąlygų. Taigi, pavyzdžiui, dėl paso, mokėjimų ir sutarties turite iš anksto pasirūpinti notaro patvirtintomis kopijomis, tačiau patartina su savimi turėti originalus, kad nesikreiptumėte du kartus.

2021 m. Reikės šių dokumentų:

1. Pasą kaip asmens dokumentą, kopijoje turi būti puslapis su registracija.
2. Iš darbdavio gautas gyventojų pajamų mokesčio-2 pažymėjimas, originalus.
3. Tinkama pirkimo – pardavimo ar nuosavybės sutartis.
4. Kvitai, mokėjimo nurodymai, patvirtinantys lėšų įnešimo faktą.

Be to, jums reikės išrašo iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro, perleidimo akto ir ranka užpildytos formos paraiškos. Jei mes kalbame apie paskolą, jums reikia banko pažymos ir hipotekos sutarties patvirtintos kopijos forma.

Jei mes kalbame apie vaiką, reikės papildomų dokumentų. Dėl viso to galite susipainioti, todėl kai kurie piliečiai kreipiasi į specialią tarnybą, kuri renka ir rengia dokumentus.

Grąžinimo terminai

Įstatymas numato ne tik teisę gauti NV, bet ir nustato grąžinimo sąlygas, kurioms įtakos gali turėti įvairios aplinkybės. Kai tik bus pateikta 3NDFL deklaracija, mokesčių inspekcija pradės dokumentų auditą. Jos tikslas yra patvirtinti arba paneigti mokesčių mokėtojo teises į prašomą išmoką.

Jo terminas gali trukti iki 3 mėnesių ir gali būti skaičiuojamas nuo skirtingų datų, nustatytų siuntimo būdu:

• paštu - pašto siuntos išsiuntimo data, jei jos turinys atitinka visus reikalavimus;
• per savo asmeninę sąskaitą - tą dieną, kai buvo išsiųstas prašymas su dokumentais;
• pristačius MFC, toks numatomas laikotarpis tampa perdavimo institucijai data;
• asmeninis vizitas - vizito į mokesčių inspekciją data.

Mokėjimo terminas oficialiai skaičiuojamas per mėnesį nuo prašymo padavimo momento, tačiau reikia nepamiršti, kad tai yra šiek tiek sąlyginis terminas, nes kai kurie piliečiai, pirkdami butą, nelaukdami pateikia prašymą grąžinti vidaus audito pabaigai.

2021 m. Mėnuo nuo paraiškos pateikimo dienos skaičiuojamas tik tada, kai toks patikrinimas yra baigtas. Teisinis to pagrindas yra Finansų ministerijos ir Rusijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo laiškai.

Apibendrinkite

Įsigyto nekilnojamojo turto mokesčių atskaitymo laikas labai priklauso nuo mokesčių mokėtojo, taip pat nuo šių aplinkybių:

1. Teisingai surinktas dokumentų paketas.
2. Gavimo būdas per darbdavį arba per mokesčių inspekciją.
3. Biuro audito terminų pabaiga.
4. Galiojančių teisės aktų reikalavimų laikymasis perkant objektą.