Mokesčio atskaitymas už butą 2021 m

2024 Autorius: James Gerald | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 14:12

Nekilnojamojo turto pirkimas yra svarbi procedūra, kurioje reikia atsižvelgti į daugybę subtilybių. Tokiu atveju galite gauti mokesčių lengvatą už butą. Mes jums pasakysime, kokie dokumentai reikalingi šiai procedūrai 2021 m.

Priėmimo niuansai

Visi asmenys, kurie savo turtą įregistravo praėjusį mokestinį laikotarpį, lygų 1 kalendoriniams metams, gali grąžinti mokestį perkant būstą. Pavyzdžiui, jei butas buvo perkamas 2020 m., Tada dokumentų paketą galima pateikti ne anksčiau kaip 2021 m.

Jei praėjusių metų į biudžetą pervesta gyventojų pajamų mokesčio suma yra mažesnė už numatytą atskaitymą, pinigų likutį leidžiama perkelti į būsimą mokestinį laikotarpį. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su IFTS ir pateikti reikiamų dokumentų rinkinį.

Tai turėtų būti daroma 2022 m., Jei atskaitymas reikalingas 2021 m., Ir 2023 m., Jei skaičiavimas atliekamas 2022 m. Šios taisyklės turi būti laikomasi kasmet iki visiškų lėšų išlaidų.

Iki laikotarpio, kai nėra teisės į atskaitą, draudžiama deklaraciją perduoti anksčiau. Išimtimi yra tokia kategorija kaip pensininkai, kuriems apribojimas pervesti išskaitą į kitus metus nelaikomas tinkamu.

Tinkamumas

Kai kurie žmonės pirmiausia nori sužinoti, kokių dokumentų reikia. Tačiau mokesčio atskaitymas už įsigytą butą 2021 m. Norėdami sužinoti, ar leidžiama grąžinti mokesčius, turite susipažinti su asmenims taikomų reikalavimų sąrašu.

Taikomos šios sąlygos:

• pareiškėjas yra Rusijos Federacijos gyventojas;
• būstas Rusijoje;
• nekilnojamasis turtas buvo įsigytas už hipoteką arba už savo pinigus;
• pareiškėjas gali pateikti aktą dėl objekto perdavimo.

Išskaita daroma tuo atveju, jei būstas perkamas naujame name arba antrinėje rinkoje iš fizinio ar juridinio asmens. Nėra galimybės gauti išskaitymą, kai pardavėjas yra kas nors iš pareiškėjo šeimos ar artimas giminaitis. Nors lėšos iš tikrųjų buvo sumokėtos.

Jei daiktą įsigyja vienas sutuoktinis, tačiau tarp vyro ir žmonos nėra sudaryta santuokos sutartis, tuomet butas bus laikomas bendrąja nuosavybe. Įsigiję šį turtą, abu turi teisę susigrąžinti mokesčius.

Išskaičiuojama faktinių pirkimo išlaidų suma ir riba. Kiekvieno sutuoktinio skaičius yra 2 milijonai rublių.

Nesvarbu, kas, remiantis dokumentais, laikomas būsto savininku ir kas yra įpareigotas surašyti mokėjimo dokumentus. Sutuoktiniai gali laisvai paskirstyti šią atskaitymą. Tačiau pareiškime apie tai būtina nurodyti.

Tada dokumentas pateikiamas mokesčių inspekcijai su deklaracija. Visa tai yra mokesčių grąžinimo pagrindas.

Tėvai turi teisę padidinti išskaitymą, jei jis išduodamas vaikui. Tai taikoma tais atvejais, kai būstas nuosavybės teise priklauso pilnai arba nepilnametės dalimi.

Jo leidimas gauti pašalpas nereikalingas. Jei tėvai jį išdavė vaikui, jis gali gauti išskaitymą sulaukęs 18 metų.

Dokumentų sąrašas

Jūs turite žinoti, kokių dokumentų reikia. Mokesčio atskaitymas 2021 m. Už įsigytą butą išduodamas pateikus visą paketą.

Jį sudaro šie dokumentai:

1. 3-NDFL deklaracijos. Jei objektas buvo įsigytas 2020 m., Tada duomenys į dokumentą įvedami nurodytam laikui.
2. Paso kopijos. Jei turtas yra bendrosios nuosavybės, reikės visų šio objekto savininkų dokumentų.
3. Ištraukos iš USRN.
4. 2-NDFL sertifikatai su pajamomis. Jį galite gauti iš darbdavio.
5. Sutartys, jei būstas perkamas su hipoteka.
6. Kvitai su informacija apie mokėtojo išlaidas.

Kai objektas įgyjamas bendrojoje jungtinėje nuosavybėje, reikalingas dokumentas, patvirtinantis išskaitymo sumos paskirstymą. Svarbu, kad popierius būtų patvirtintas notaro.

Dokumentų siuntimas

Yra keletas dokumentų pateikimo būdų, kaip gauti išskaitymą. Populiarus būdas yra asmeninis apsilankymas gyvenamosios vietos mokesčių inspekcijoje. Pareiškėjui pateikiama 3-NDFL deklaracija su antspaudu ir priėmimo data.

Dokumentus galima išsiųsti registruotu laišku su priedų sąrašu. Tada mokėjimo kvite nurodyta išsiuntimo data laikoma padavimo data. Būtent į ją turėtumėte sutelkti dėmesį.

Kitas būdas yra deklaraciją pateikti FTS svetainėje. Norėdami tai padaryti, užregistruokite asmeninę paskyrą. Pateiktas metodas laikomas patogiausiu. Bet jums reikės elektroninio parašo.

Kiek dokumentų tikrinama

Dažniausiai dokumentų tikrinimo terminas yra apie 3 mėnesius. Jis skaičiuojamas nuo paraiškos padavimo momento. Specialistai turi įsitikinti, kad visa informacija yra naujausia, dokumentai teisingi. Dar vienas mėnuo skiriamas pinigų pervedimui pareiškėjui. Pasirodo, kad apskritai 4 mėnesiai skiriami svarstymams.

Mokesčių inspekcija per 30 dienų praneša apie galimybę pasinaudoti teise į atskaitą. Dokumentas turi būti pateiktas darbdaviui. Buhalterija iš darbuotojo atlyginimo neatskaičiuos gyventojų pajamų mokesčio.

Ši procedūra atliekama tol, kol nuo metų pradžios kaupiamosios pajamos neviršija pranešime nurodytos atskaitymo sumos. Taip pat atsitinka, kad neįmanoma visiškai išleisti metinių atskaitymų. Tada likusi dalis perkeliama į kitą. Tačiau šiuo atveju turite dar kartą apsilankyti mokesčių inspekcijoje, kad gautumėte patvirtinimą.

Kiekvienais metais mokesčių inspekcijai leidžiama pateikti deklaraciją ir prašymą, jei yra lėšų atskaitymui ir mokesčiui likutis. Ši procedūra atliekama tol, kol bus grąžinta visa gyventojų pajamų mokesčio suma.

Prašymą patvirtinti teises į atskaitą iš darbdavio galite palikti portale nalog.ru. Pakanka sukurti asmeninę paskyrą, kuria būtų paprasta naudotis. Svetainės dėka galite nedelsdami nusiųsti ją į skyrių. Naudojant šią funkciją, nereikia rengti deklaracijos.

Jei tam tikrą sumą sumoka motininis kapitalas

Šiuo atveju neverta tikėtis gauti išskaitymą iš visos buto kainos, nes tai draudžiama. Prieš pateikiant paraišką, iš buto išlaidų reikia atskaityti motinystės kapitalo sumą.

Gautas skirtumas bus pateiktas kaip išlaidos. Tai turi būti nurodyta prašyme kompensuoti išskaitymą. Iš jos kompensuojama 13 proc.

Taip surašoma mokesčio lengvata už butą 2021 m. Kokie dokumentai tam reikalingi, priklauso nuo situacijos. Bet jūs turėtumėte vadovautis aukščiau pateiktu sąrašu.

Apibendrinkite

1. Norėdami gauti mokesčių lengvatą būstui, įsigytam 2020 m., Turite pateikti prašymą Federalinei mokesčių tarnybai ne anksčiau kaip 2021 m. Pirmąjį ketvirtį.
2. Dėl nekilnojamojo turto, įsigyto 2021 m., Deklaracija pateikiama 2022 m.
3. Tik pensininkai gali kreiptis dėl ankstesnių metų išskaitymo. Prarastos lėšos kitiems metams paskirstomos kitiems asmenims.