Lengvatinė hipoteka 6 proc. 2020 m

2024 Autorius: James Gerald | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-01-12 17:45

2020 m. Birželio 23 d. Rusijos Federacijos prezidentas ketino padaryti hipotekos sąlygas labiau prieinamas kūrėjams ir piliečiams, planuojantiems pirkti nekilnojamąjį turtą. Mes kalbame apie lengvatinę 6 procentų hipoteką, kurią galima gauti 2020 m.

Išsami informacija

Putinas kalbėjo apie naujos programos, kurioje yra lengvatinio hipotekinio skolinimo idėja, pradžią. Tokio skolinimo norma bus 6%. Anksčiau tam tikromis sąlygomis buvo galima imti lengvatinę hipoteką. Maskvoje ir Sankt Peterburge nekilnojamojo turto kaina neturėtų viršyti 8 milijonų rublių, o kituose šalies regionuose - ne daugiau kaip 3,5 milijono rublių.

Nauji pakeitimai apima didžiausios sumos ribos padidinimą. Maskvoje ir Sankt Peterburge dydis buvo padidintas iki 12 milijonų rublių, o kituose regionuose - iki 6 milijonų.

Prezidentas pažymi, kad tokiam skolinimui pradėti iš iždo bus skirta daugiau nei 6 milijardai rublių.

Vladimiras Putinas taip pat turi kitų pasiūlymų, kuriuos jis išreiškė susitikime. Pavyzdžiui, valstybės įmonė „Dom.rf“galės įsigyti nekilnojamojo turto, kurio piliečiai anksčiau nebuvo įsigiję. Šiai idėjai įgyvendinti bus skirta 50 milijardų rublių.

Taip pat bus galima subsidijuoti paskolų palūkanas kūrėjams. Tokį pranašumą galės gauti įmonės, jei bus išsaugotos darbo vietos ir artimiausiu metu bus baigtos įrenginiai, kuriuose buvo atliktas darbas.

Analitikai pažymi, kad pelningiausia Rusijos Federacijos prezidento idėja yra lengvatinių hipotekų norma. Šis procentas turi keletą privalumų. Pirma, 6,5% yra labai pelningas ir mažas rodiklis. Žemiau yra tik lengvatinė programa „Šeimos būsto paskola“, kurią gali gauti didelės šeimos.

Šios hipotekos norma yra 6%, tačiau, žinoma, tokią paskolą gauti yra sunkiau nei naują. Antra, siūlomos programos norma išlieka visą hipotekos terminą. Didelėms šeimoms tokia funkcija taip pat egzistuoja, tačiau ji buvo sukurta ne iš karto.

Ką pasiūlė rinka?

Bendrovės „Dom.rf“analitikai balandžio 9 d. Pateikė prognozę, kuri informavo, kad 2020 metais išduotų hipotekos paskolų apimtys bus mažesnės, nei galėjo būti. Pavyzdžiui, 2019 m. Piliečiams buvo suteikta 2 8 trilijonų rublių pagalba hipotekos forma. Prognozuojama, kad 2020 m. Bus išleista tik 2,5 trilijono rublių.

Kad padėtų piliečiams įsigyti naują nekilnojamąjį turtą, „Dom.rf“pasiūlė subsidijuojamas hipotekos paskolų palūkanas. Jei pilietis ima būstą įkeisdamas hipoteką per laikotarpį nuo 2020 iki 2021 m., Tuomet Dom.rf siūlo 8 proc.

Tokiai programai įgyvendinti valdžios institucijos iš iždo turės skirti 100 milijardų rublių. Valstybinei įmonei taip pat kilo mintis įsigyti nekilnojamojo turto, neparduoto rusams. Paskolos norma projekto finansavimui bus pakeista - pažymi Dom.rf.

PIK prezidentas Sergejus Gordejevas taip pat sako, kad balandį įvyko pokyčių: smarkiai sumažėjo nekilnojamojo turto paklausa, palyginti su gegužės mėn. Skaičiai išties įspūdingi - paklausa sumažėjo 65%. Gordejevas pasiūlė Rusijos Federacijos prezidentui sumažinti 4,5%hipotekos paskolų palūkanų normą.

Programos dalyviai

„Frank Media“atliko tyrimą, ar bankai sutinka paremti šią programą, kad sumažintų hipotekos palūkanas. „Sberbank“išreiškė norą. Šiame banke norma bus 6,5% nuo to momento, kai valdžios institucijos bus pasirengusios išleisti lengvatinio hipotekinio skolinimo programą, ir ji įsigalios.

Programoje dalyvaus ir VTB bankas. Jis galės padėti vyriausybei kartu su kitais bankais ir Finansų ministerija parengti ir išsiaiškinti visas sąlygas. Anatolijus Pečatnikovas, VTB valdybos pirmininko pavaduotojas, sakė, kad tokia programa palaikys ir statybos, ir finansų sektorius. VTB jau pradėjo remti valdžią įgyvendinant šią idėją ir skyrė 84 milijardus rublių, todėl kovas buvo rekordinis įvykdytų hipotekos sandorių skaičius.

Pečatnikovas sako, kad didelė dalis visos lengvatinės 6% hipotekos sumos, kai sąlygos bus palankios 2020 m., Yra suma, skirta sumokėti už komforto klasės būstą.

Be pirmųjų dviejų bankų, programą taip pat rems „Promsvyazbank“. Apie tai kalbėjo PSB hipotekos įmokų skyriaus vadovė Marina Zabotina. Ji sako, kad bankas mielai padės 2020 metais gauti lengvatinę 6 procentų hipoteką su palankiomis sąlygomis piliečiams šiuo sunkiu laikotarpiu, ir ne tik daugiavaikėms šeimoms, bet ir kitiems.

Keletas bankų, pavyzdžiui:

1. TLK.
2. Banko atidarymas “.
3. „Sovcombank“.
4. Absoliutus bankas.

Sergejus Khotimskis, pirmasis „Sovcombank“valdybos pirmininko pavaduotojas, pažymėjo, kad jų institucija tikrai dalyvaus šioje programoje ir rems valdžios institucijas.

„Otkritie Bank“pažymi, kad 6,5% norma yra labai pelninga ir patraukli Rusijos piliečiams.

„Absolut Bank“teigia, kad tokių žemų palūkanų normų nėra jokioje hipotekos programoje, išskyrus vaikų hipoteką. Tačiau ir čia naujoji programa bus pelningesnė, nes lengvatinių paskolų gavimo sąlygos yra daug geresnės ir prieinamesnės.

Igoris Seleznevas, „MKB Bank“hipotekos skolinimo centro vadovas, sako, kad naujoji 6,5% norma yra mažesnė už visas 2019–2020 m.

Apibendrinkite

1. Šių metų kovo mėnesį vyriausybė užfiksavo aštrią lengvatinių hipotekų paklausą - 6 proc. Su palankiomis sąlygomis 2020 m.
2. Palyginti su 2019 m. Kovo mėn., 2020 m. Kovo mėn. Hipotekos mokėjimų apimtis padidėjo 36% ir sudarė 305 milijardus rublių.
3. Birželio 23 d. Vladimiras Putinas paskelbė, kad netrukus bus sukurta ir išleista nauja lengvatinių hipotekos programa su palankiomis sąlygomis 2020 m.