Užmiesčio namų draudimas: taisyklės ir paslaptys

2024 Autorius: James Gerald | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 14:12

Atėjus pavasariui ypač aktualus tampa priemiesčio nekilnojamojo turto draudimo klausimas. Priemiesčio nekilnojamojo turto savininkai vis dažniau lankosi jų nuosavybėse, naudodamiesi virykle ar židiniu, inžinerine įranga ir visomis jose įdiegtomis sistemomis. Visa tai galiausiai padidina tam tikros priemiesčio nuosavybės rizikos tikimybę: gaisrą, vandens žalą, potvynius, įsilaužimo, transporto priemonių susidūrimo, nukritusių medžių riziką. Kiekvienas iš šių incidentų gali labai pakenkti pastatams ir dėl to patirti neplanuotų išlaidų savininkams. Tačiau priemiesčio nekilnojamojo turto savininkai, sudarydami draudimo sutartį, gali apsaugoti savo turtą nuo nenumatytų aplinkybių, o piniginę - nuo finansinių nuostolių. Bet kaip išsirinkti tinkamą draudimą?

Papasakos apie tai Tatjana Khodeeva, UAB „AlfaStrakhovanie“Individualaus turto draudimo skyriaus vadovė.

Ką galima apdrausti?

• pagrindiniai pastatai: kotedžai, vasarnamiai, gyvenamieji pastatai;
• papildomi pastatai svetainėje: vonios, pavėsinės, garažai, šiltnamiai, ūkiniai pastatai;
• patalpų vidaus apdaila: grindų, sienų, lubų, langų, durų dengimas;
• inžinerinė įranga (ventiliacija, vandentiekis, kanalizacija) ir kita įranga, pastatai: antenos, vaizdo stebėjimo sistemos, apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos;
• kilnojamasis turtas (buitinė technika, baldai, antikvariniai daiktai, kolekcijos, sniegaeigiai, keturračiai, sporto įranga ir kt.);
• kraštovaizdžio ir architektūros dizaino objektai;
• civilinė atsakomybė tretiesiems asmenims eksploatuojant tiek gyvenamuosius, tiek negyvenamuosius pastatus svetainėse.

Programos pasirinkimas: „dėžutė“ar individualus užpildymas?

Tradiciškai kaimo namų segmentą galima suskirstyti į brangius pastatus kotedžų gyvenvietėse ir nebrangius pastatus vasarnamių asociacijose. Brangiems pastatams tinkamiausias produktas yra elitiniai priemiesčio pastatai, į kuriuos galima įtraukti papildomą riziką, draudimo elementus, civilinę atsakomybę kaimynams ir kt. Toks draudimas leidžia jums sudaryti individualią draudimo programą, kuri optimaliai atitinka savininko poreikius, apdrausto pastato savybes ir tam tikros teritorijos, kurioje jis yra, ypatybes.

Jei nebrangūs sodo bendrijos pastatai, vasaros gyventojai paprastai renkasi dėžutę.

Jei nebrangūs sodo bendrijos pastatai, vasaros gyventojai paprastai renkasi dėžutę. Tai yra standartinės programos, kuriose yra labiausiai reikalaujama draudimo rizika ir kelios galimybės pasirinkti draudžiamosios sumos kainą ir sumą. Draudimo dėžėmis patogumas yra tai, kad nereikia privalomai tikrinti nekilnojamojo turto ir atsargų, pasirinkti rizikos ir tam tikrų sąlygų. Į paklausiausią jau buvo atsižvelgta, o kartu galima prireikus šiek tiek papildyti politiką, atsižvelgiant ir į šio segmento poreikius.

Nuo ko gali būti apdraustas kaimo namas?

• Ugnis;
• vandens žala (pavyzdžiui, dėl plyšusio šildymo vamzdžio);
• stichinės nelaimės ir šiuo atžvilgiu konstrukcijos pažeidimas (pavyzdžiui, dėl stipraus vėjo, krentančių medžių);
• transporto priemonės susidūrimas;
• įsilaužimas ir taip, pavyzdžiui, priekinių durų apgadinimas;
• skrendančių objektų, medžių, elektros linijų kritimas;
• trečiųjų asmenų tyčinis turto sunaikinimas ar sugadinimas ir kt.

Draudimo trukmė: metinė ar sezoninė?

Savininkai, norintys išsaugoti savo turtą, sudaro draudimo sutartį daugiausia metams, tačiau galima įsigyti draudimą sezonui. Nesunku nuspręsti, kurį draudimo poliso galiojimo laikotarpį pasirinkti - pakanka įvertinti tikimybę ir rizikos pobūdį (ar labiausiai tikėtinos rizikos atsiradimas jūsų kaimo namui priklauso nuo sezono arba ne).

Kaip sumažinti draudimo poliso kainą?

Bet kurio priemiesčio nekilnojamojo turto draudimo kaina nustatoma remiantis patikrinimu arba kliento pateiktais duomenimis. Poliso kaina priklauso nuo įvairių veiksnių, kurie vienaip ar kitaip turi įtakos draudimo kainai. Pavyzdžiui, rizika, draudimo apsaugos apribojimai, pastato charakteristikos (kuras / nedegus), rizikos pasireiškimą didinantys arba mažinantys veiksniai (gaisro ar įsilaužimo signalizacijos buvimas / nebuvimas, artumas pavojingiems objektams, seisminis) būklė, remonto darbų prieinamumas, nuoma ir kiti).).

Draudimo poliso kaina taip pat gali priklausyti nuo nustatytų draudimo sumų ir draudiko atsakomybės už tam tikras rizikas / elementus ar apskritai struktūrą ribų.

Priemiesčio pastatams dažniausiai reikalingas visas rizikos paketas, tai labiau pasireiškia brangių kaimo namų segmente, arba skubiausia rizika yra gaisras, nelaimė. Siekiant optimizuoti draudimo išlaidas, klientui gali būti patarta nustatyti riziką, susijusią su jo kaimo namais. Bet kokiu atveju bus atsižvelgiama į rizikos veiksnius, turinčius įtakos poliso kainai, tačiau įtraukdami / neįtraukdami į polisą įvairių sąlygų - draudimo ar franšizės - priemiesčio nekilnojamojo turto savininkai gali optimizuoti politiką vertės atžvilgiu.

Kaip išsirinkti draudimo bendrovę?

Šiandien beveik visi draudikai siūlo šalies nekilnojamojo turto draudimą. Tačiau rinkdamiesi draudimo bendrovę turėtumėte atkreipti dėmesį ne tik į skirtingų draudimo produktų kainą ir prieinamumą, bet ir į draudimo bendrovės reputaciją. Gera įmonės reputacija yra draudimo išmokos garantija įvykus draudiminiam įvykiui. Todėl rinkitės dideles įmones, kurios jau seniai įsitvirtino turto draudimo rinkoje.

Gera įmonės reputacija yra draudimo išmokos garantija įvykus draudiminiam įvykiui.

Kaip už tai sumokėti?

Sąlygas, kuriomis klientai negauna mokėjimų, galima trumpai apibūdinti taip: įvykęs įvykis nepatenka į draudimo sutartį pagal draudimo sutartį. Pavyzdžiui, atsisakymas mokėti, kai vėjo jėga, padariusi žalos priemiesčio turtui, yra mažesnė nei nurodyta sutartyje. Atidžiai perskaitykite su draudiku sudarytą sutartį. Stenkitės atsižvelgti į visus įvykius ir aplinkybes, galinčius pakenkti jūsų turtui.